Покупка комнаты в коммуналке

Если стоит вопрос о покупке одной комнаты, то перед вами два варианта: общежитие и коммунальная квартира. Общежития не так часто блещут чистотой, скорее наоборот. О них сложилось очень неприятное впечатление у многих людей. Конечно, это стереотипное мышление, и бывают просто отличные чистенькие блоки, но из-за того, что комнаты часто съёмные, люди боятся селиться в таких местах надолго и чаще предпочитают коммунальные квартиры.

Второе преимущество - это более низкая стоимость таких комнат по сравнению с общежитиями. Так бывает не всегда, но часто можно выгадать до ста тысяч.

И всё же, что нужно учесть, покупая такое жильё?

Первое, что надо узнать - это информация о соседях. Причём узнавать ни в коем случае не у хозяев и не у риэлторов! Человек, который желает продать, может солгать вам, глазом не моргнув. Совсем другое дело - сами соседи и люди, живущие в соседней квартире. Посплетничать о тех, кто обитает поблизости, любят многие. Конечно, могут наговорить и лишнего, поэтому лучше поинтересоваться у двух-трёх людей. В целом у вас наверняка сложится правильная картина.

Зачем это нужно? А вы представьте, что купите комнату, где по соседству проживает буйный алкоголик! Ваша жизнь в одночасье превратится в ад, а продать комнату будет и долго, и проблемно, и затратно. Да и вообще: не для того вы её покупали, чтобы через месяц съезжать. Могут оказаться соседями и люди с клептоманскими наклонностями, и ни одной вещи нельзя будет оставить без присмотра. Или какая-нибудь неблагополучная склочная семья, и придётся по ночам выслушивать скандалы и битьё посуды - слышимость в квартирах обычно хорошая. В общем, всякое бывает, а покупается жильё на длительный срок, поэтому неделька, потраченная на сбор информации, не может считаться потерянной и ненужной.

Второе, на что надо обратить внимание - срок эксплуатации здания. Если оно слишком старое, то через 10-20 лет в нём, возможно, уже нельзя будет жить, а покупать такое никто не захочет.

И даже если за счёт этого продавец немного снижает цену, такая экономия нецелесообразна - вы больше потеряете. Лучше просто подкопить денег на нормальную комнату.

Также обратите пристальное внимание на чистоту в общих помещениях - ванной, туалете, коридоре, кухне. Ведь здесь тоже придётся бывать. Если всё чисто, но в ваш приезд никого не оказалось дома - возможно, порядок навели специально те, кто желает продать жильё. В таком случае постарайтесь по любым предлогом наведаться туда ещё раз, внезапно с хозяйкой или вообще самостоятельно.

Такие меры предосторожности вполне оправданы. Мы уверены на все сто, что ты знаешь, как могут себя вести в сексе опытные дамы. Секс с ними - мечта. Но больше всего радует, когда зрелые глотают сперму после соития или глубокого минета. Смотри без ограничений подборку на этом портале и не забывай лайкать ролики.


Возврат к списку

(Голосов: 4, Рейтинг: 3.23)